Benvolguts i Benvolgudes:
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà pel proper dimecres 28 de maig de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1.Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 26 de març i sessió extraordinària del 24 d’abril de 2008.
2.Informació de la Comissió Permanent.
3.Elaboració de l’informe sobre els tallers associats al PEMU.
4.Butlletí.
5.Qüestions sobrevingudes.
6.Precs i preguntes.
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 26 de maig de 2008
martes, 27 de mayo de 2008
lunes, 5 de mayo de 2008
Acta 27.02.08 comissió medi urbà
ACTA DE LA COMISSIÓ DE MEDI URBÀ DEL CONSELL MUNICIPAL DE SOSTENIBILITAT DE TORREDEMBARRA
A la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra essent les 20 hores del dia 27 de febrer de 2008, es reuneix la Comissió de Medi Urbà del Consell de Sostenibilitat, que queda constituïda així:
Presideix la reunió Enric Bonan, president de la Comissió de Medi Urbà del Consell Municipal de Sostenibilitat.
Assisteixen: Joaquima Girol, Valentin Montaña, Carles Menal, Júlia Ramon, Albert Figueres, Albert Bonet, Antoni Ripoll, i Eli Forés que fa de secretària.
Excusen l’ absència: Eusebia Gil Ortega.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 30 de gener de 2008.
S’aprova l’acta amb esmena de justificar l’absència d’Eusebia Gil-Ortega. Afegir a la intervenció de l’última pàgina, a precs i preguntes, de Valenti Montaña que es referia a les bicicletes en “aquests plans”.
2. Informació de la Comissió Permanent.
S’informa de la intervenció en la passada comissió permanent per part del Regidor de Participació Ciutadana sobre el procés de participació que la seva regidoria està promovent en relació als PEMUs. També es va informar en el decurs d’aquesta comissió que el butlletí serà virtual. El proper dijous hi haurà una permanent ampliada a la resta de comissions de treball per presentar el procés de participació dels PEMUs
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
S’informa que a partir d’ara es rebrà el butlletí electrònic en format “new”, a més de disposar d’un full en el Som-hi. El butlletí en format electrònic es provarà durant uns sis mesos, havent el compromís de tornar-lo a editar a paper si l’experiència no resulta satisfactòria.
La comissió considera que potser pot representar una pèrdua el fet de no editar el butlletí a paper, tot i que l’estalvi a paper és aconsellable des del punt de vista de la sostenibilitat.
Encara està pendent com s’articula la participació de les comissions de treball en programes de ràdio, fins i tot en directe, o bé el mateix dia o després de la reunió de la comissió de treball.
4. Debat sobre els PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
La secretària del CMST informa sobre el procés participatiu dels PEMUs que es va presentar ahir en roda de premsa. Explica el procés, consistent en la presentació en roda de premsa, que com ja s’ha esmentat es va produir ahir, i que consisteix en una presentació al CMST el proper dijous en una reunió de la comissió permanent ampliada i després, a finals de mes, tindrà lloc una presentació a la població en general. Per aquest efecte s’estan enviant cartes d’invitació i informació a residents i comerços de les zones afectades pel desenvolupament dels PEMUs, de Baix a Mar i Nucli Antic i a entitats locals, en general, per donar compliment a l’acord del CMST.
Des de la regidoria de participació ciutadana s’han establer 5 tallers: mobilitat, espais oberts i equipaments, usos del sòl i activitats, patrimoni històric i arquitectònic i Baix a Mar.
El procés finalitzarà amb una presentació global de retorn de les conclusions.
Es demana des de la comissió que hi hagi dues presentacions públiques, una al Nucli Antic i l’altre a Baix a Mar.
La comissió acorda preparar en comú els temes que es tractaran en els tallers, per tal de fixar les estratègies de la pròpia comissió per ajudar en el desenvolupament del procés. Per tant, es sol·licita que la propera reunió de la comissió s’estructuri en base a les temàtiques dels tallers.
La secretària informa que a l’adreça web www.consensus.cat/torredembarra hi haurà l’espai obert per a la participació. Cal un registre inicial dels usuaris i s’inclourà informació sobre els PEMUs, enquestes, fòrums. Actualment inclou la presentació que ha fet la empresa redactora a la comissió i farà a la permanent la setmana vinent.
5. Qüestions sobrevingudes.
S’inicia un debat sobre el desenvolupament de la Nacional 340 i la seva integració en els diferents àmbits i la globalitat del projecte i com s’ha d’articular la participació ciutadana en el desenvolupament del projecte.
6. Precs i preguntes.
Es prega passar còpia dels Plans Parcials De la Sínia de Cabeses als i les membres de la comissió Carles Menal, Valentin Montaña i Albert Bonet.
El Senyor Albert Figueres prega revisar l’ocupació del PEMU de Baix a Mar, atès que sembla que és menor que la que ha exposat l’equip redactor. També demana una còpia dels CD amb l’estudi sobre els PEMUs, atenent que és un nou membre de la comissió. Se li lliura a n’ell i al Sr. Albert Bonet les còpies corresponents a Àngels Mercadè i Joan Girol, i es demanarà a la Regidoria de Participació ciutadana còpia per aquestes dues persones, ja que no han pogut venir encara a recollir-les.
Es pregunta sobre els Plans parcial sobre els quals s’ha lliurat documentació a la comissió: Plans parcial de la Sínia de Cabeses i de l’eixample la Rasa, com s’articularà la participació pel que fa als espais lliures. Es demana la participació de la comissió abans no estigui tot decidit. El Sr. Antoni Ripoll, que també és l’arquitecte municipal, recorda que aquests dos plans estaven ja aprovats i recull el suggeriment dels i les membres de la comissió.
Valentin Montaña demana que s’informi especialment a la comissió d’economia municipal i pressupostos participatius dels tallers.
I sense més temes a tractar es tanca la sessió a les 21,30 hores.
El president La secretària
Enric Bonan Elisenda Forés
A la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra essent les 20 hores del dia 27 de febrer de 2008, es reuneix la Comissió de Medi Urbà del Consell de Sostenibilitat, que queda constituïda així:
Presideix la reunió Enric Bonan, president de la Comissió de Medi Urbà del Consell Municipal de Sostenibilitat.
Assisteixen: Joaquima Girol, Valentin Montaña, Carles Menal, Júlia Ramon, Albert Figueres, Albert Bonet, Antoni Ripoll, i Eli Forés que fa de secretària.
Excusen l’ absència: Eusebia Gil Ortega.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 30 de gener de 2008.
S’aprova l’acta amb esmena de justificar l’absència d’Eusebia Gil-Ortega. Afegir a la intervenció de l’última pàgina, a precs i preguntes, de Valenti Montaña que es referia a les bicicletes en “aquests plans”.
2. Informació de la Comissió Permanent.
S’informa de la intervenció en la passada comissió permanent per part del Regidor de Participació Ciutadana sobre el procés de participació que la seva regidoria està promovent en relació als PEMUs. També es va informar en el decurs d’aquesta comissió que el butlletí serà virtual. El proper dijous hi haurà una permanent ampliada a la resta de comissions de treball per presentar el procés de participació dels PEMUs
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
S’informa que a partir d’ara es rebrà el butlletí electrònic en format “new”, a més de disposar d’un full en el Som-hi. El butlletí en format electrònic es provarà durant uns sis mesos, havent el compromís de tornar-lo a editar a paper si l’experiència no resulta satisfactòria.
La comissió considera que potser pot representar una pèrdua el fet de no editar el butlletí a paper, tot i que l’estalvi a paper és aconsellable des del punt de vista de la sostenibilitat.
Encara està pendent com s’articula la participació de les comissions de treball en programes de ràdio, fins i tot en directe, o bé el mateix dia o després de la reunió de la comissió de treball.
4. Debat sobre els PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
La secretària del CMST informa sobre el procés participatiu dels PEMUs que es va presentar ahir en roda de premsa. Explica el procés, consistent en la presentació en roda de premsa, que com ja s’ha esmentat es va produir ahir, i que consisteix en una presentació al CMST el proper dijous en una reunió de la comissió permanent ampliada i després, a finals de mes, tindrà lloc una presentació a la població en general. Per aquest efecte s’estan enviant cartes d’invitació i informació a residents i comerços de les zones afectades pel desenvolupament dels PEMUs, de Baix a Mar i Nucli Antic i a entitats locals, en general, per donar compliment a l’acord del CMST.
Des de la regidoria de participació ciutadana s’han establer 5 tallers: mobilitat, espais oberts i equipaments, usos del sòl i activitats, patrimoni històric i arquitectònic i Baix a Mar.
El procés finalitzarà amb una presentació global de retorn de les conclusions.
Es demana des de la comissió que hi hagi dues presentacions públiques, una al Nucli Antic i l’altre a Baix a Mar.
La comissió acorda preparar en comú els temes que es tractaran en els tallers, per tal de fixar les estratègies de la pròpia comissió per ajudar en el desenvolupament del procés. Per tant, es sol·licita que la propera reunió de la comissió s’estructuri en base a les temàtiques dels tallers.
La secretària informa que a l’adreça web www.consensus.cat/torredembarra hi haurà l’espai obert per a la participació. Cal un registre inicial dels usuaris i s’inclourà informació sobre els PEMUs, enquestes, fòrums. Actualment inclou la presentació que ha fet la empresa redactora a la comissió i farà a la permanent la setmana vinent.
5. Qüestions sobrevingudes.
S’inicia un debat sobre el desenvolupament de la Nacional 340 i la seva integració en els diferents àmbits i la globalitat del projecte i com s’ha d’articular la participació ciutadana en el desenvolupament del projecte.
6. Precs i preguntes.
Es prega passar còpia dels Plans Parcials De la Sínia de Cabeses als i les membres de la comissió Carles Menal, Valentin Montaña i Albert Bonet.
El Senyor Albert Figueres prega revisar l’ocupació del PEMU de Baix a Mar, atès que sembla que és menor que la que ha exposat l’equip redactor. També demana una còpia dels CD amb l’estudi sobre els PEMUs, atenent que és un nou membre de la comissió. Se li lliura a n’ell i al Sr. Albert Bonet les còpies corresponents a Àngels Mercadè i Joan Girol, i es demanarà a la Regidoria de Participació ciutadana còpia per aquestes dues persones, ja que no han pogut venir encara a recollir-les.
Es pregunta sobre els Plans parcial sobre els quals s’ha lliurat documentació a la comissió: Plans parcial de la Sínia de Cabeses i de l’eixample la Rasa, com s’articularà la participació pel que fa als espais lliures. Es demana la participació de la comissió abans no estigui tot decidit. El Sr. Antoni Ripoll, que també és l’arquitecte municipal, recorda que aquests dos plans estaven ja aprovats i recull el suggeriment dels i les membres de la comissió.
Valentin Montaña demana que s’informi especialment a la comissió d’economia municipal i pressupostos participatius dels tallers.
I sense més temes a tractar es tanca la sessió a les 21,30 hores.
El president La secretària
Enric Bonan Elisenda Forés
miércoles, 23 de abril de 2008
Convocatòria extraordinària Medi Urbà 24.04.08
Benvolguts i Benvolgudes:
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà extraordinària ampliada a totes les comissions del Consell Municipal de Sostenibilitat de Torredembarra pel proper dijous 24 d’abril de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1. Debat sobre el procés participatiu dels PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 22 d’abril de 2008
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà extraordinària ampliada a totes les comissions del Consell Municipal de Sostenibilitat de Torredembarra pel proper dijous 24 d’abril de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1. Debat sobre el procés participatiu dels PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 22 d’abril de 2008
jueves, 20 de marzo de 2008
Convocatòria sessió 26.03.08
Benvolguts i Benvolgudes:
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà pel proper dimecres 26 de març de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 27 de febrer de 2008.
2. Informació de la Comissió Permanent.
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
4. Debat sobre els PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
5. Qüestions sobrevingudes.
6. Precs i preguntes.
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 20 de març de 2008
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà pel proper dimecres 26 de març de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 27 de febrer de 2008.
2. Informació de la Comissió Permanent.
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
4. Debat sobre els PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
5. Qüestions sobrevingudes.
6. Precs i preguntes.
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 20 de març de 2008
martes, 26 de febrero de 2008
Convocatòria sessió 27.02.08
Benvolguts i Benvolgudes:
Queda convocada la Comissió de Medi Urbà pel proper dimecres 27 de febrer de 2008, a les 20 hores, a la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra.
ORDRE DEL DIA
1.Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 30 de gener de 2008.
2.Informació de la Comissió Permanent.
3.Proposta d’articles pel proper butlletí.
4.Debat sobre els PEMUs de Baix a Mar i Nucli Antic
5.Qüestions sobrevingudes.
6.Precs i preguntes.
Atentament,
El president de la Comissió
Enric Bonan
Torredembarra, 27 de febrer de 2008
miércoles, 30 de enero de 2008
Convocatòria del 30.01.08
ORDRE DEL DIA DE LA COMISSIÓ DE MEDI URBÀ
DATA: 3O DE GENER DE 2008
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 28 de novembre de 2007.
2. Informació de la Comissió Permanent.
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
4. Informació sobre les sol·licituds de la comissió a l’Ajuntament.
5. Informació sobre els PEMUs de Baix i Mar i Nucli Antic
6. Qüestions sobrevingudes.
7. Precs i preguntes.
DATA: 3O DE GENER DE 2008
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del 28 de novembre de 2007.
2. Informació de la Comissió Permanent.
3. Proposta d’articles pel proper butlletí.
4. Informació sobre les sol·licituds de la comissió a l’Ajuntament.
5. Informació sobre els PEMUs de Baix i Mar i Nucli Antic
6. Qüestions sobrevingudes.
7. Precs i preguntes.
Acta del 28.11.07
ACTA DE LA COMISSIÓ DE MEDI URBÀ DEL CONSELL MUNICIPAL DE SOSTENIBILITAT DE TORREDEMBARRA
A la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra essent les 20 hores del dia 28 de novembre de 2007, es reuneix la Comissió de Medi Urbà del Consell de Sostenibilitat, que queda constituïda així:
Presideix la reunió Enric Bonan, president de la Comissió de Medi Urbà del Consell Municipal de Sostenibilitat.
Assisteixen: Josep Fortuny, Saturnino López, Carles Menal, Albert Bonet, Julia Ramon, Rosa M. Guasch, Domènec Belis, Valentin Montaña i Elisenda Forés que fa de secretària.
Com a convidats assiteixen Antoni Ripoll, arquitecte municipal i Ramon Ripoll, regidor d’Urbanisme.
Excusen l’absència: Jordi Riambau i Carles Rico.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del dia 30 d’octubre de 2007.
S’aprova l’acta amb l’esmena d’incloure Josep Fortuny com assistent. També cal excusar Albert Bonet i Domènec Belis.
2. Informació de la Comissió Permanent i propostes pel Plenari.
Valentin Montaña exposa una proposta de moció en relació als aparcaments de bicicletes. Li manca informació de quan la comissió va proposar que els aparcaments tinguessin la tipologia d’U. Aportarà l’esborrany per tal es vehiculi entre els i les membres de la comissió per tal abans del plenari s’aportin les esmenes que s’escaiguin. Se li suggereix que el redactat inclogui que es retirin els senyals que prohibeixen la circulació de bicicletes pel centre urbà.
S’acorda que el president de la comissió, Enric Bonan faci de portaveu de la comissió en el plenari.
3. Proposta d’articles pel proper Butlletí.
S’ajorna per a la propera reunió.
4. Informació sobre les sol·licituds de la Comissió a l’Ajuntament.
S’ajorna per a la propera reunió.
5. Debat sobre el planejament de Torredembarra.
Es presenten l’arquitecte municipal i el regidor d’urbanisme per debatre sobre el planejament urbanístic a Torredembarra. Inicia el debat l’arquitecte municipal plantejant que seria bo discutir sobre la tipologia que haurien de tenir els espais públics que es generen com a conseqüència dels planejaments que estan a punt d’aprovar-se. Es proposa com a metodologia fer còpia de la documentació referent a l’espai públic i debatre-ho, després, col·lectivament.
El primer espai que es generarà és el corresponent al planejament de la Sort, que s’espera aprovar a principis de l’any vinent. També hi ha el que es generarà al costat del CAP, pendent de l’aprovació de la comissió d’urbanisme. Un tercer espai serà el de la Sínia de Cabeces. No hi ha l’aprovació definitiva perquè depèn, encara, de la comissió d’urbanisme. Aquest tercer pla si té una proposta d’urbanització i, per tant, definides les zones públiques. Aquest pla genera 2,5 Ha de zona verda. Quan s’aprovi el document per part de l’ajuntament, llavors quedarà definitivament per executar.
En el Pla parcial Hort de Pau, al costat el CEIP l’Antina, ja estan definides les zones verdes, concentrades més a prop de la zona de mar al tenir el pla d’urbanització aprovat. La zona d’equipaments ja està urbanitzada pel CEIP l’Antina.
El Pla Parcial de la Sort és dirigit per l’ajuntament, directament. El de l’eixample–la rasa es desenvolupa per compensació i són els propietaris els que fan la proposta, com succeeix també, en el cas de la Sínia de Cabeces. Els dos primers no tenen encara el projecte d’urbanització.
El regidor d’urbanisme exposa que aquest serà el pulmó verd de Torredembarra i cal definir la filosofia de com determinar la urbanització d’aquestes zones verdes i d’equipaments.
A la zona de l’eixample-la rasa hi ha una zona d’equipament que pot passar, en part, a zona verda ja que legalment, això és permès. Es pregunta si les zones verdes no queden, de tota manera, molt fragmentades, en especial a la zona en paral·lel al costat de la carretera. Des de la regidoria d’urbanisme s’informa que s’ha acceptat aquesta proposta donat el caràcter de zona lúdica que tindrà el pla parcial a l’altra banda de la carretera, el dels Ponts del Ferrocarril. Aquesta zona verda eixamplaria l’espai entre els volums dels dos plans parcials. De fet, si la zona d’equipaments passa en part, a zona verda, llavors aquesta zona seria un gran pulmó verd.
El regidor fa notar que cal tenir present que al costat del CAP s’està treballant per ubicar un aparcament subterrani que permetria dotar de caràcter de zona verda la part aèria. Es manté una zona verda al final del carrer dels Munts per poder descongestionar la zona.
Saturnino López pregunta si el percentatges de zona verda estan determinat i és el que marca la llei. L’arquitecte municipal exposa que els percentatges ja es complien sense tenir present la zona verda al final del carrer dels Munts.
Des d’urbanisme es lliuraran a la comissió els plànols en format pdf.
Albert Bonet pregunta per la superfície de la zona verda i si la part aèria del possible aparcament és suficient per implementar-hi, per exemple, un auditori. Se li respon que sí hi cabria, però que el sòl encara no és propietat de l’ajuntament. Per tant, seria factible des del punt de vista urbanístic. Quedaria integrat amb una zona verda al voltant i amb un aparcament subterrani.
Josep Fortuny pregunta pel nivell de VPO del Pla Parcial. L’arquitecte municipal exposa que hi ha un 20% de VPO i un 10% de concertat. D’aquest, hi ha el percentatge que pertany a l’ajuntament.
Es pregunta fins a quin punt es pot incidir en la quantitat de zones públiques d’aquests plans parcials. El regidor exposa que és força complicat ja que les negociacions han aconseguit cessions en un percentatge superior al que marca la Llei. En el cas del de la Sínia de Cabeces, a més, hi ha hagut la dificultat afegida de la negociació per tal els promotors es facin càrrec de la canalització de la Rasa. També s’ha aconseguit la integració amb la zona no urbanitzable que l’envolta.
Urbanisme proposa, també, per a una propera reunió redissenyar la zona nord, l’entrada al municipi, a l’alçada del polígon fins al Portal de Padrines. Júlia Ramon exposa la problemàtica de l’accés fins a la Fundació Onada, que queda tallat davant de la deixalleria. Des d’urbanisme se li reconeix que cal solucionar-ho i que s’estan cercant solucions. Es proposa, com a mínim, habilitar un pas.
Carles Menal pregunta en què consisteix el Pla Parcial dels Ponts del ferrocarril. Se li explica que la construcció contemplada és comercial i hotelera, per la qual cosa se la denomina col·loquialment “zona lúdica” tot i que no ho és. Es fa la matisació, doncs, que no es tracta d’una zona lúdica.
Carles Menal pregunta, també, sobre l’alçada dels habitatges del Pla parcial de la Sínia de Cabeces. L’arquitecte municipal contempla construcció PB+2, PB+4 i blocs a l’alçada de Babilònia, de manera que, al haver pendent, els volums no sobresurtin excessivament.
Recorda, també, la problemàtica del carrer Edelweis. En aquest cas, caldria tot un seguit d’actuacions urbanístiques, ja que ara encara hi ha propietat. Cal, inicialment, constituir la Junta de compensació com a pas previ.
Júlia Ramon pregunta quants habitatges representa d’increment el desenvolupament d’aquests plans parcials. Des de la regidoria d’urbanisme se’ls informa que es tracta d’uns 2000 habitatges. Cal tenir present que la densitat a Torredembarra és molt baixa, amb un 60% de ciutat jardí, percentatges que es corresponen a municipis més petits.
Enric Bonan proposa definir una metodologia de treball, de cara a les següents reunions. Es proposa agrupar els plans parcials de la Sort i l’Eixample-la Rasa i tractar, també, el de la Sínia de Cabeces, atès que són els que es poder deixar definitivament aprovats aquest proper 2008. L’ordre de prioritats seria, doncs, aquest: La Sort - Eixample/la Rasa primer i després el de la Sínia de Cabeces, en dues reunions que caldria fer durant el primer trimestre de 2008. Prèviament, es passaria el material - plànols en format CD.
6. Qüestions sobrevingudes.
No n’hi ha.
7. Precs i preguntes.
Carles Menal pregunta sobre l’estació de RENFE. El regidor respon que està pendent d’arranjar-se un problema amb la propietat i després cal integrar l’estació d’autobusos i negociar amb ADIF el trasllat d’algunes infrastructures. En una propera reunió, quan estigui més avançat el procés, s’exposarà el projecte a la comissió.
Carles Menal pregunta pels terminis d’execució d’aquestes obres. El regidor respon que no està, encara, prevista la data.
I sense més temes a tractar es tanca la sessió a les 22 hores.
El president //La secretària
Enric Bonan //Elisenda Forés
A la Sala de Comissions de l’Ajuntament de Torredembarra essent les 20 hores del dia 28 de novembre de 2007, es reuneix la Comissió de Medi Urbà del Consell de Sostenibilitat, que queda constituïda així:
Presideix la reunió Enric Bonan, president de la Comissió de Medi Urbà del Consell Municipal de Sostenibilitat.
Assisteixen: Josep Fortuny, Saturnino López, Carles Menal, Albert Bonet, Julia Ramon, Rosa M. Guasch, Domènec Belis, Valentin Montaña i Elisenda Forés que fa de secretària.
Com a convidats assiteixen Antoni Ripoll, arquitecte municipal i Ramon Ripoll, regidor d’Urbanisme.
Excusen l’absència: Jordi Riambau i Carles Rico.
ORDRE DEL DIA
1. Lectura i aprovació de l’acta de la sessió ordinària del dia 30 d’octubre de 2007.
S’aprova l’acta amb l’esmena d’incloure Josep Fortuny com assistent. També cal excusar Albert Bonet i Domènec Belis.
2. Informació de la Comissió Permanent i propostes pel Plenari.
Valentin Montaña exposa una proposta de moció en relació als aparcaments de bicicletes. Li manca informació de quan la comissió va proposar que els aparcaments tinguessin la tipologia d’U. Aportarà l’esborrany per tal es vehiculi entre els i les membres de la comissió per tal abans del plenari s’aportin les esmenes que s’escaiguin. Se li suggereix que el redactat inclogui que es retirin els senyals que prohibeixen la circulació de bicicletes pel centre urbà.
S’acorda que el president de la comissió, Enric Bonan faci de portaveu de la comissió en el plenari.
3. Proposta d’articles pel proper Butlletí.
S’ajorna per a la propera reunió.
4. Informació sobre les sol·licituds de la Comissió a l’Ajuntament.
S’ajorna per a la propera reunió.
5. Debat sobre el planejament de Torredembarra.
Es presenten l’arquitecte municipal i el regidor d’urbanisme per debatre sobre el planejament urbanístic a Torredembarra. Inicia el debat l’arquitecte municipal plantejant que seria bo discutir sobre la tipologia que haurien de tenir els espais públics que es generen com a conseqüència dels planejaments que estan a punt d’aprovar-se. Es proposa com a metodologia fer còpia de la documentació referent a l’espai públic i debatre-ho, després, col·lectivament.
El primer espai que es generarà és el corresponent al planejament de la Sort, que s’espera aprovar a principis de l’any vinent. També hi ha el que es generarà al costat del CAP, pendent de l’aprovació de la comissió d’urbanisme. Un tercer espai serà el de la Sínia de Cabeces. No hi ha l’aprovació definitiva perquè depèn, encara, de la comissió d’urbanisme. Aquest tercer pla si té una proposta d’urbanització i, per tant, definides les zones públiques. Aquest pla genera 2,5 Ha de zona verda. Quan s’aprovi el document per part de l’ajuntament, llavors quedarà definitivament per executar.
En el Pla parcial Hort de Pau, al costat el CEIP l’Antina, ja estan definides les zones verdes, concentrades més a prop de la zona de mar al tenir el pla d’urbanització aprovat. La zona d’equipaments ja està urbanitzada pel CEIP l’Antina.
El Pla Parcial de la Sort és dirigit per l’ajuntament, directament. El de l’eixample–la rasa es desenvolupa per compensació i són els propietaris els que fan la proposta, com succeeix també, en el cas de la Sínia de Cabeces. Els dos primers no tenen encara el projecte d’urbanització.
El regidor d’urbanisme exposa que aquest serà el pulmó verd de Torredembarra i cal definir la filosofia de com determinar la urbanització d’aquestes zones verdes i d’equipaments.
A la zona de l’eixample-la rasa hi ha una zona d’equipament que pot passar, en part, a zona verda ja que legalment, això és permès. Es pregunta si les zones verdes no queden, de tota manera, molt fragmentades, en especial a la zona en paral·lel al costat de la carretera. Des de la regidoria d’urbanisme s’informa que s’ha acceptat aquesta proposta donat el caràcter de zona lúdica que tindrà el pla parcial a l’altra banda de la carretera, el dels Ponts del Ferrocarril. Aquesta zona verda eixamplaria l’espai entre els volums dels dos plans parcials. De fet, si la zona d’equipaments passa en part, a zona verda, llavors aquesta zona seria un gran pulmó verd.
El regidor fa notar que cal tenir present que al costat del CAP s’està treballant per ubicar un aparcament subterrani que permetria dotar de caràcter de zona verda la part aèria. Es manté una zona verda al final del carrer dels Munts per poder descongestionar la zona.
Saturnino López pregunta si el percentatges de zona verda estan determinat i és el que marca la llei. L’arquitecte municipal exposa que els percentatges ja es complien sense tenir present la zona verda al final del carrer dels Munts.
Des d’urbanisme es lliuraran a la comissió els plànols en format pdf.
Albert Bonet pregunta per la superfície de la zona verda i si la part aèria del possible aparcament és suficient per implementar-hi, per exemple, un auditori. Se li respon que sí hi cabria, però que el sòl encara no és propietat de l’ajuntament. Per tant, seria factible des del punt de vista urbanístic. Quedaria integrat amb una zona verda al voltant i amb un aparcament subterrani.
Josep Fortuny pregunta pel nivell de VPO del Pla Parcial. L’arquitecte municipal exposa que hi ha un 20% de VPO i un 10% de concertat. D’aquest, hi ha el percentatge que pertany a l’ajuntament.
Es pregunta fins a quin punt es pot incidir en la quantitat de zones públiques d’aquests plans parcials. El regidor exposa que és força complicat ja que les negociacions han aconseguit cessions en un percentatge superior al que marca la Llei. En el cas del de la Sínia de Cabeces, a més, hi ha hagut la dificultat afegida de la negociació per tal els promotors es facin càrrec de la canalització de la Rasa. També s’ha aconseguit la integració amb la zona no urbanitzable que l’envolta.
Urbanisme proposa, també, per a una propera reunió redissenyar la zona nord, l’entrada al municipi, a l’alçada del polígon fins al Portal de Padrines. Júlia Ramon exposa la problemàtica de l’accés fins a la Fundació Onada, que queda tallat davant de la deixalleria. Des d’urbanisme se li reconeix que cal solucionar-ho i que s’estan cercant solucions. Es proposa, com a mínim, habilitar un pas.
Carles Menal pregunta en què consisteix el Pla Parcial dels Ponts del ferrocarril. Se li explica que la construcció contemplada és comercial i hotelera, per la qual cosa se la denomina col·loquialment “zona lúdica” tot i que no ho és. Es fa la matisació, doncs, que no es tracta d’una zona lúdica.
Carles Menal pregunta, també, sobre l’alçada dels habitatges del Pla parcial de la Sínia de Cabeces. L’arquitecte municipal contempla construcció PB+2, PB+4 i blocs a l’alçada de Babilònia, de manera que, al haver pendent, els volums no sobresurtin excessivament.
Recorda, també, la problemàtica del carrer Edelweis. En aquest cas, caldria tot un seguit d’actuacions urbanístiques, ja que ara encara hi ha propietat. Cal, inicialment, constituir la Junta de compensació com a pas previ.
Júlia Ramon pregunta quants habitatges representa d’increment el desenvolupament d’aquests plans parcials. Des de la regidoria d’urbanisme se’ls informa que es tracta d’uns 2000 habitatges. Cal tenir present que la densitat a Torredembarra és molt baixa, amb un 60% de ciutat jardí, percentatges que es corresponen a municipis més petits.
Enric Bonan proposa definir una metodologia de treball, de cara a les següents reunions. Es proposa agrupar els plans parcials de la Sort i l’Eixample-la Rasa i tractar, també, el de la Sínia de Cabeces, atès que són els que es poder deixar definitivament aprovats aquest proper 2008. L’ordre de prioritats seria, doncs, aquest: La Sort - Eixample/la Rasa primer i després el de la Sínia de Cabeces, en dues reunions que caldria fer durant el primer trimestre de 2008. Prèviament, es passaria el material - plànols en format CD.
6. Qüestions sobrevingudes.
No n’hi ha.
7. Precs i preguntes.
Carles Menal pregunta sobre l’estació de RENFE. El regidor respon que està pendent d’arranjar-se un problema amb la propietat i després cal integrar l’estació d’autobusos i negociar amb ADIF el trasllat d’algunes infrastructures. En una propera reunió, quan estigui més avançat el procés, s’exposarà el projecte a la comissió.
Carles Menal pregunta pels terminis d’execució d’aquestes obres. El regidor respon que no està, encara, prevista la data.
I sense més temes a tractar es tanca la sessió a les 22 hores.
El president //La secretària
Enric Bonan //Elisenda Forés
Suscribirse a:
Entradas (Atom)